Flexibel Industrilokal
Möjligheternas lokal som lätt kan delas upp i mindre lokaler som passar just din verksamhet .

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och mycket flexibel industrilokal om ca 700 m² på Trutvägen 2 på Näringen i Gävle.

Lokalen erbjuder stora möjligheter och passar utmärkt för exempelvis verkstad, lager och förvaring, garage, produktion eller lättare tillverkning. Tack vare lokalens utformning kan den dessutom enkelt delas upp och anpassas till två eller tre separata lokaler, vilket gör att även företag med mindre ytbehov kan vara aktuella.

Funktionella ytor för både verksamhet och personal

Fastigheten erbjuder en bra kombination av industri-, verksamhets- och personalytor. Här finns bland annat:

Industrilokal om ca 700 m²

Stor lastport på gaveln med möjlighet till in- och utlastning med lastbil

Flera mindre portar för smidig åtkomst till lokalen

Kontorsutrymmen

Omklädningsrum

Matsal

Pentry

Flertalet WC

Goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov

Bra läge på Näringen

Fastigheten ligger på Näringen, ett etablerat verksamhets- och industriområde i Gävle med ett strategiskt läge och god tillgänglighet för både personal, kunder och transporter.

Här får ni möjlighet att skapa en funktionell verksamhetslokal anpassad efter just ert företag, oavsett om behovet är verkstad, lager, garage eller produktion.

Hela lokalen kan hyras av en hyresgäst, men vi är även öppna för att dela upp ytan i två eller tre mindre lokaler.

Intresserad?

Kontakta oss för mer information, visning eller för att diskutera hur lokalen kan anpassas efter just er verksamhet.

Ekonomi

Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Kontraktbeskr.: Kontakta ansvarigt uthyrare för information
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Prisinformation: Kontakta ansvarigt uthyrare för information
Utgångshyra kr/m2/år: 1000
I hyran ingår: Värme, skatt
Hyresinformation: Kontakta ansvarigt uthyrare för information
Utförande

Fastighetsbeteckning: Truten 21:4
Byggår: 1950
Planlösning: Stor öppen industrihall med högt i tak. Lunchrum, wc, kontor, omklädningsrum finns Tre lastintag finns i fastigheten så ytan kan lätt delas av till 2-3 lokaler.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Lokalen kan nås via: Egen entre och 3 lastportar , möjlighet att sätt in flera portar
Ventilation: Självdrag
Omgivning

Företag i närheten: Gästrike Fastigheter och Näringens industriområde
Parkeringsmöjligheter/garage: Egna utomhus ytor och egna parkeringar
Närservice: Näringens industriområde
Skyltläge: Egen fasad för skyltning
Vägbeskrivning: Näringen Gävle
Kommunikationer

När het till Buss