Denna industrilokal med tillhörande kontor och lager är belägen i ett etablerat företagsområde. Lokalen är anpassad för blandade verksamheter och har goda anslutningar till offentlig transport, med flera busshållplatser som Stångjärnsgatan och Puddelugnsgatan i närheten samt Västerås C tåg- och busstation. Området erbjuder ett flertal lunchrestauranger som Ångan och La Siesta Kolgrill Västerås, varav många har gratis parkering. Här finns även ett brett utbud av serviceföretag, bland annat inom bilvård och städning.